Estimation théorique
Chemin d’Aymont,40350 Pouillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Aymont,40350-Pouillon indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaas (40101), comprenant 504 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaas (40101), comprenant 504 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-09 | 1241 | CHEM D AYMONT | 4 | 113 | 700 | 263421€ | 2331€ |
2019-11-16 | 1147 | CHEM D AYMONT | 4 | 96 | 485 | 69000€ | 719€ |
2020-05-12 | 1970 | RTE DE DAX | 5 | 115 | 1890 | 353000€ | 3070€ |
2021-02-27 | 1884 | RTE DE DAX | 4 | 96 | 792 | 140000€ | 1458€ |
2020-05-29 | 174 | IMP DU JUZAN | 5 | 140 | 1054 | 361250€ | 2580€ |
2022-07-21 | 120 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 154 | 1230 | 387000€ | 2513€ |
2019-11-08 | 2221 | RTE DE DAX | 5 | 134 | 643 | 145000€ | 1082€ |
2019-11-26 | 512 | CHEM DE LAHORE | 4 | 112 | 600 | 166000€ | 1482€ |
2022-07-12 | 1234 | RTE DE DAX | 4 | 84 | 844 | 70000€ | 833€ |
2020-05-07 | 375 | CHEM DE MONTPEYROUX | 6 | 165 | 500 | 160000€ | 970€ |
2020-03-17 | 87 | CHEM DU BARBE | 6 | 115 | 620 | 138000€ | 1200€ |
2022-01-22 | 85 | CHEM DU BARBE | 5 | 128 | 686 | 200000€ | 1563€ |
2021-01-23 | 801 | CHEM DE MAYENNE | 5 | 149 | 1502 | 185000€ | 1242€ |
2021-11-05 | 2806 | RTE DE DAX | 7 | 154 | 920 | 260000€ | 1688€ |
2020-08-11 | 30 | CHEM DE MONTPEYROUX | 4 | 68 | 2165 | 155000€ | 2279€ |
2023-04-12 | 30 | CHEM DE MONTPEYROUX | 4 | 68 | 2165 | 392176€ | 5767€ |
2022-03-29 | 28 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 5 | 118 | 1040 | 305800€ | 2592€ |
2021-08-28 | 25 | IMP DE LA FORGE | 4 | 98 | 794 | 245000€ | 2500€ |
2020-10-17 | 13 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 4 | 110 | 517 | 70000€ | 636€ |
2022-01-14 | 189 | ALL DES TROIS FONTAINES | 3 | 103 | 1080 | 350000€ | 3398€ |
2022-08-01 | 16 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 6 | 120 | 1192 | 356000€ | 2967€ |
2022-03-18 | 200 | RUE DES PYRENEES | 4 | 114 | 887 | 237000€ | 2079€ |
2020-02-10 | 869 | CHEM DE MONTPEYROUX | 4 | 127 | 2817 | 232000€ | 1827€ |
2019-09-10 | 160 | ALL DES TROIS FONTAINES | 4 | 86 | 1072 | 305000€ | 3547€ |
2021-11-05 | 160 | ALL DES TROIS FONTAINES | 4 | 86 | 1072 | 322000€ | 3744€ |
2020-06-30 | 820 | RTE DE GAAS | 5 | 125 | 1370 | 209000€ | 1672€ |
2021-02-05 | 96 | ALL DES COURSAYRES | 5 | 98 | 739 | 210000€ | 2143€ |
2020-02-12 | 5 | RUE DE LA FORET | 4 | 110 | 1110 | 198950€ | 1809€ |
2022-07-20 | 80 | IMP CAZERIENNE | 6 | 130 | 831 | 371630€ | 2859€ |
2021-11-02 | 71 | IMP DES ARENES | 4 | 98 | 839 | 259000€ | 2643€ |
2021-04-26 | 690 | AV DU MARENSIN | 4 | 119 | 1563 | 398000€ | 3345€ |
2019-10-19 | 819 | RTE DE DAX | 8 | 188 | 2901 | 430000€ | 2287€ |
2020-06-11 | 6 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 3 | 90 | 826 | 163000€ | 1811€ |
2023-05-10 | 170 | CHEM D AYMONT | 6 | 107 | 747 | 205000€ | 1916€ |
2022-05-17 | 22 | CHEM DE LAHORE | 3 | 77 | 976 | 100000€ | 1299€ |
2022-07-27 | 520 | AV DU MARENSIN | 5 | 79 | 873 | 200000€ | 2532€ |
2020-05-27 | 197 | CHE DE MIMBASTE | 5 | 114 | 900 | 195000€ | 1711€ |
2020-01-30 | 36 | IMP CUADRILLA | 4 | 97 | 681 | 249000€ | 2567€ |
2023-04-04 | 175 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 4 | 130 | 693 | 302200€ | 2325€ |
2021-02-05 | 22 | CHEM DE LAHORE | 4 | 84 | 1154 | 132000€ | 1571€ |
2020-10-05 | 436 | AV DU MARENSIN | 8 | 196 | 2112 | 518020€ | 2643€ |
2022-09-14 | 51 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 4 | 80 | 149 | 200000€ | 2500€ |
2023-02-14 | 49 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 4 | 80 | 545 | 210000€ | 2625€ |
2022-04-13 | 469 | AV DU MARENSIN | 3 | 77 | 490 | 220000€ | 2857€ |
2020-10-07 | 779 | CHEM DE LAHITTE | 5 | 180 | 1036 | 370516€ | 2058€ |
2022-08-25 | 109 | CHE DE MIMBASTE | 5 | 120 | 2000 | 350000€ | 2917€ |
2021-04-15 | 451 | AV DU MARENSIN | 4 | 69 | 694 | 160000€ | 2319€ |
2020-06-05 | 423 | AV DU MARENSIN | 5 | 109 | 1205 | 175000€ | 1606€ |
2022-07-11 | 115 | RUE MAZZANTINI | 4 | 92 | 370 | 225000€ | 2446€ |
2021-02-25 | 111 | RUE MAZZANTINI | 5 | 92 | 719 | 193000€ | 2098€ |
2022-12-07 | 111 | RUE MAZZANTINI | 5 | 92 | 719 | 239000€ | 2598€ |
2021-07-05 | 1896 | RTE DE MIMBASTE | 4 | 110 | 905 | 188800€ | 1716€ |
2021-08-06 | 799 | RTE DE POUILLON | 6 | 135 | 1080 | 183000€ | 1356€ |
2022-07-28 | 13 | CHEM DE CABANNES | 4 | 98 | 625 | 227300€ | 2319€ |
2023-06-27 | 13 | CHEM DE CABANNES | 4 | 98 | 625 | 259000€ | 2643€ |
2020-09-08 | 3529 | CHEM D AYMONT | 5 | 110 | 1500 | 290000€ | 2636€ |
2019-07-31 | 226 | RUE DU GAL LABAT | 7 | 250 | 1727 | 335000€ | 1340€ |
2021-04-19 | 34 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 78 | 534 | 203430€ | 2608€ |
2019-10-09 | 155 | RUE DU GAL LABAT | 6 | 130 | 445 | 110000€ | 846€ |
2020-09-07 | 1242 | CHEM DE MONTPEYROUX | 3 | 78 | 480 | 179000€ | 2295€ |
2019-10-25 | 44 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 80 | 524 | 185000€ | 2313€ |
2022-06-09 | 29 | ALL DES SALAMANDES | 3 | 130 | 700 | 214000€ | 1646€ |
2019-09-06 | 249 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 89 | 563 | 185000€ | 2079€ |
2021-02-17 | 135 | ALL DE BARIC HAOUT | 4 | 109 | 846 | 252000€ | 2312€ |
2022-08-22 | 60 | IMP DES PINS | 4 | 95 | 605 | 276000€ | 2905€ |
2023-06-30 | 682 | RTE DE POUILLON | 4 | 125 | 1279 | 312000€ | 2496€ |
2021-09-30 | 330 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 183 | 1701 | 280000€ | 1530€ |
2022-04-04 | 146 | ALL DE BARIC HAOUT | 2 | 58 | 818 | 118400€ | 2041€ |
2020-10-23 | 256 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 102 | 1442 | 192500€ | 1887€ |
2021-10-13 | 126 | IMP DES ROSES | 4 | 84 | 389 | 153000€ | 1821€ |
2020-11-20 | 280 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 91 | 579 | 180000€ | 1978€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DU GAL LABAT | 4 | 91 | 96 | 130000€ | 1429€ |
2023-02-08 | 106 | IMP DES ROSES | 4 | 80 | 207 | 160000€ | 2000€ |
2021-11-30 | 70 | ALL DE BARIC HAOUT | 5 | 130 | 905 | 399000€ | 3069€ |
2022-06-14 | 57 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 180 | 341 | 72500€ | 403€ |
2021-02-22 | 100 | IMP DES ROSES | 4 | 80 | 164 | 153000€ | 1913€ |
2021-10-11 | 15 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 130 | 0 | 150000€ | 1154€ |
2022-05-09 | 209 | AV DE LA LIBERTE | 8 | 206 | 675 | 375000€ | 1820€ |
2021-09-06 | 47 | AV L ET G LONGUEFOSSE | 4 | 88 | 750 | 130000€ | 1477€ |
2021-07-27 | 82 | IMP DES ROSES | 4 | 86 | 400 | 150000€ | 1744€ |
2022-07-25 | 85 | AV DU MARENSIN | 5 | 150 | 1200 | 306500€ | 2043€ |
2021-11-03 | 35 | IMP DES ROSES | 4 | 80 | 243 | 146000€ | 1825€ |
2021-03-11 | 33 | IMP DES ROSES | 4 | 80 | 466 | 146000€ | 1825€ |
2019-11-07 | 90 | RUE GAMBETTA | 7 | 156 | 719 | 180000€ | 1154€ |
2021-05-20 | 110 | RUE GAMBETTA | 4 | 113 | 589 | 250000€ | 2212€ |
2019-11-26 | 118 | RUE GAMBETTA | 4 | 113 | 589 | 248000€ | 2195€ |
2019-06-04 | 168 | AV DU PAS DE VENT | 6 | 134 | 500 | 155000€ | 1157€ |
2020-11-17 | 8 | IMP POUYALE | 4 | 100 | 542 | 162000€ | 1620€ |
2019-12-20 | 165 | AV DU PAS DE VENT | 3 | 80 | 578 | 173000€ | 2163€ |
2023-04-17 | 30 | CHEM DE CABANNES | 3 | 68 | 405 | 245000€ | 3603€ |
2020-05-12 | 235 | AV DU PAS DE VENT | 3 | 89 | 595 | 165000€ | 1854€ |
2022-03-08 | 3 | AV DU PONT DE LAMOTHE | 3 | 107 | 862 | 230000€ | 2150€ |
2023-05-17 | 331 | AV DU PAS DE VENT | 3 | 66 | 282 | 115000€ | 1742€ |
2020-08-10 | 1673 | CHEM DE COULET | 4 | 83 | 1942 | 182400€ | 2198€ |
2022-02-02 | 81 | AU PIRE | 3 | 85 | 1106 | 209000€ | 2459€ |
2021-05-27 | 468 | AV DU PAS DE VENT | 6 | 139 | 2699 | 242000€ | 1741€ |
2021-06-26 | 6 | AV DU PONT DE LAMOTHE | 6 | 138 | 1159 | 275000€ | 1993€ |
2019-12-18 | 16 | IMP DE LARRAILLET | 5 | 107 | 690 | 202382€ | 1891€ |
2021-08-30 | 35 | RTE DE DAX | 5 | 128 | 1969 | 210000€ | 1641€ |
2021-10-07 | 497 | IMP DU HAOU D'ARRIOSSE | 5 | 140 | 1330 | 420000€ | 3000€ |
2022-07-11 | 10 | AV DU PONT DE LAMOTHE | 6 | 122 | 1042 | 274600€ | 2251€ |
2022-10-03 | 1235 | CHEM DE LOUSTALOT | 7 | 250 | 1450 | 463480€ | 1854€ |
2020-02-21 | 173 | RTE DE MISSON | 4 | 76 | 602 | 116500€ | 1533€ |
2022-06-14 | 173 | RTE DE MISSON | 4 | 76 | 602 | 215980€ | 2842€ |
2022-07-29 | 116 | CHEM DE MAYENNE | 4 | 99 | 1500 | 226000€ | 2283€ |
2022-09-24 | 970 | RTE DU BEDOUICH | 4 | 130 | 1000 | 370000€ | 2846€ |
2021-06-26 | 1040 | RTE DU BEDOUICH | 4 | 123 | 698 | 398000€ | 3236€ |
2022-08-02 | 47 | CHEM DE MAYENNE | 5 | 122 | 1200 | 242000€ | 1984€ |
2020-02-19 | 18 | RTE DU PIQUET | 4 | 104 | 1370 | 129000€ | 1240€ |
2021-07-27 | 1135 | RTE DU BEDOUICH | 4 | 87 | 749 | 206000€ | 2368€ |
2022-12-01 | 1122 | RTE DU BEDOUICH | 5 | 160 | 1770 | 344050€ | 2150€ |
2021-12-14 | 360 | RTE DU LAC | 5 | 149 | 800 | 332000€ | 2228€ |
2019-12-19 | 334 | CHEM DU TENEDOU | 4 | 98 | 725 | 90000€ | 918€ |
2021-10-22 | 901 | IMP DU HAOU D'ARRIOSSE | 5 | 110 | 1033 | 150000€ | 1364€ |
2020-03-06 | 1290 | RTE DU BEDOUICH | 5 | 138 | 752 | 450650€ | 3266€ |
2021-09-07 | 74 | RTE D'ESPIBOS | 5 | 109 | 700 | 210000€ | 1927€ |
2019-10-04 | 289 | RTE DU PIQUET | 6 | 162 | 1080 | 185000€ | 1142€ |
2021-08-16 | 1264 | CHEM DU TENEDOU | 4 | 95 | 839 | 170000€ | 1789€ |
2023-06-13 | 447 | RTE DU LAC | 5 | 88 | 755 | 110000€ | 1250€ |
2019-10-14 | 2237 | CHEM DE MONTPEYROUX | 7 | 180 | 2620 | 370000€ | 2056€ |
2021-04-28 | 8 | CHEM DE TRUQUEZ | 8 | 335 | 797 | 346730€ | 1035€ |
2019-07-02 | 276 | IMP DE LUCQ | 3 | 100 | 1970 | 153000€ | 1530€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DE HOURADEYS | 6 | 149 | 1450 | 202000€ | 1356€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE HOURADEYS | 6 | 97 | 1140 | 236497€ | 2438€ |
2019-05-29 | 4841 | RTE DE DAX | 5 | 140 | 350 | 233200€ | 1666€ |
2021-07-02 | 1845 | RTE D'ESTIBEAUX | 4 | 140 | 923 | 110000€ | 786€ |
2020-05-15 | 4939 | RTE DE DAX | 6 | 260 | 1350 | 140000€ | 538€ |
2019-05-17 | 173 | CHEM DE COULET | 6 | 130 | 828 | 170000€ | 1308€ |
2020-12-09 | 2681 | CHEM DE MONTPEYROUX | 5 | 152 | 830 | 377000€ | 2480€ |
2022-07-25 | 483 | IMP DE BERAOUTE | 4 | 52 | 850 | 51500€ | 990€ |
2022-06-24 | 1185 | RTE DE MISSON | 7 | 170 | 1260 | 247000€ | 1453€ |
2020-02-11 | 1153 | RTE D'ESTANQUET | 4 | 102 | 969 | 171000€ | 1676€ |
2019-09-06 | 24 | CHEM DE LARRE | 3 | 60 | 800 | 21000€ | 350€ |
2019-08-21 | 476 | IMP DE BERAOUTE | 3 | 90 | 1129 | 95000€ | 1056€ |
2020-11-24 | 538 | CHEM DE CAMPARADE | 4 | 120 | 1090 | 520800€ | 4340€ |
2021-03-31 | 129 | CHE DE BASSECQ | 6 | 134 | 703 | 263000€ | 1963€ |
2022-02-15 | 955 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 137 | 327 | 120000€ | 876€ |
2021-01-19 | 221 | RTE DE LABOURDETTE | 5 | 161 | 845 | 231140€ | 1436€ |
2019-12-09 | 240 | RTE DU HAOU | 3 | 117 | 545 | 140000€ | 1197€ |
2021-12-01 | 344 | RTE DE LABOURDETTE | 8 | 255 | 1921 | 186000€ | 729€ |
2020-08-21 | 1246 | CHEM D'OROSSEN | 2 | 265 | 2100 | 380000€ | 1434€ |
2020-06-23 | 244 | IMP DU POUBLANC | 4 | 93 | 863 | 208000€ | 2237€ |
2020-07-08 | 315 | RTE DE LESMOLIES | 4 | 80 | 1014 | 185090€ | 2314€ |
2022-10-19 | 315 | RTE DE LESMOLIES | 4 | 80 | 1014 | 233300€ | 2916€ |
2022-02-09 | 164 | CHEM DE TUYEROT | 5 | 99 | 1520 | 212000€ | 2141€ |
2020-06-29 | 1099 | RTE DE LESMOLIES | 2 | 45 | 175 | 100000€ | 2222€ |
2021-06-30 | 155 | RTE DE LA LANDE | 6 | 141 | 1806 | 282500€ | 2004€ |
2023-05-30 | 170 | IMP DE SARRAUTON | 4 | 93 | 674 | 485000€ | 5215€ |
2020-02-10 | 107 | RTE DU GUION | 4 | 90 | 735 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-08 | 107 | RTE DU GUION | 4 | 90 | 735 | 238961€ | 2655€ |